Золотая виза

Вид на жительство для инвестиционной деятельности


Новые законы открывают возможность для иностранных инвесторов подать заявление на получение вида на жительство для инвестиционной деятельности, которые имеют регулярный въезд на территорию страны (обладателей действующей шенгенской визы или безвизового въезда бенефициаров), путем осуществления перевода капитала создание новых рабочих мест или покупка недвижимости.

Вид на жительство Владельцы инвестиционной деятельности имеют право на воссоединение семьи, доступ к постоянного вида на жительство и португальское гражданство, в соответствии с действующим законодательс��вом.


Кто может подать заявление на получение вида на жительство для инвестиционной деятельности?

��раждане третьих стран, которые обеспечивают инвестиционную деятельность лично или через компанию, которая ведет, как правило, осуществление по крайней мере одной из следующих ситуаций в стране на срок не менее пяти лет:


недвижимости -Acquisition стоимостью менее 500000 евро

-перечисление Капитала в размере не ��енее 1 млн евро (в том числе инвестиции в акции или акции компаний)

Создание по крайней мере, 10 рабочих мест


В случае приобретения недвижимости, и заполняется с требованием?

-Demonstrando Имеют полное право собственности на недвижимость путем покупки название презентации или приобретение недвижимости обещание с указанием декларации финансового учреждения, уполномоченного осуществлять свою деятельность на всей территории страны, заверившего передаче капитала для приобретения или для реализации обещание приобрести знак на сумму менее 500000 евро; и -apresentando обновленный сертификат из земельного регистра, который всегда должен быть в случае предварительного договора и всякий раз, когда это возможно, с юридической точки зрения его регистрации.

Свойства могут:

-be приобрела в совместной собственности, поскольку каждый совместный владелец вкладывает равную или больше чем 500000 евро, или через долговое договора купли-продажи со знаком менее 500 000 евро и должны быть поданы до заявления о продлении ARI соответствующий заголовок приобретения;

-be обремененные от стоимости более чем 500000 евро;

-be данных в аренду и эксплуатации для коммерческого, сельскохозяйственного или туриста.


 сбор всей семьи

Вид на жительство Владельцы инвестиционной деятельности имеют право на воссоединение семьи, доступ к постоянного вида на жительство и португальское гражданство, в соответствии с действующим законодательством.


Минимальные сроки Stay

С целью продления вида на жительство, вы можете иметь, чтобы показать, что они завершили минимальный период пребывания на территории страны в течение 7 дней, следующих друг за другом или через 1 год и 14 дней в последующие периоды двух лет.


Необходимые документы:

- Паспорт или другой действительный проездной документ;

-Comprovativo Легального въезда в страну и пребывание в Португалии;

- Доказательство медицинского страхования;

- Свидетельство о судимости страны происхождения или страны проживания в течение более одного года;

- Заявление на судимость консультации португальскими иностранцев и границ службы (SEF);

- Отсутствие судимости за преступления в Португалии наказывается лишением свободы на срок более одного года;

- Доказательство взносов ситуации регуляризированной путем представления обновленного о задолженности, выданной налоговым и таможенным органом и социального обеспечения.


ДЛЯ Прописка GRANT путем приобретения собственности, вы должны представить следующие документы:


Приобретая название или покупку и продажу реального обещание, заявив, заявление финансового учреждения, уполномоченного осуществлять свою деятельность в стране, что свидетельствует о передаче капитала для его приобретения или реализации обещание приобрести знак стоит меньше, чем € 500000 (пятьсот тысяч евро);


• Обновленный сертификат регистратор Land Registry, который всегда должен быть в случае предварительного договора и всякий раз, когда это возможно, с юридической точки зрения его регистрации.


• После недавней законодательной поправки, сделанное 26 января 2013 года, это стало возможным иностранным инвесторам получить вид на жительство посредством:


• Приобретение недвижимого имущества в совместной собственности, поскольку каждый совладельца инвестирует меньше, чем стоимость € 500 000 (пятьсот тысяч евро);


• Благодаря долговому договору купли-продажи со знаком меньше, чем € 500 000 (пятьсот тысяч евро) и должны завершить к соответствующему приобретению до подачи первой заявки на продление вида на жительство;


• Следует отметить, что закон относится к приобретению имущества (во множественном числе), значение меньше, чем € 500 000 (пятьсот тысяч евро), что означает, что инвестор может, например покупку двух недвижимости, в размере € 250 000 (двести пятьдесят тысяч) евро каждый;


• Инвестиции путем приобретения имущества дополнительно включает возможность заряжать их от величины, превышающей € 500 000 (пятьсот тысяч евро);


• Возможность предоставления аренды и эксплуатации для коммерческого, сельскохозяйственного или туриста.


ПОСЛЕДСТВИЯ НАЛОГ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ПОРТУГАЛИИ, ИНВЕСТОР ПОДДЕРЖКА иметь следующие задачи, касающиеся вашей покупки:


• Муниципальный налог на передачу недвижимости ( "ТИМ") - налог на возмездной передаче имущества, оплаченного в срок до завершения окончательного договора купли-продажи. После оплаты выдается доказательства финансовых услуг платежа; Налог, подлежащий уплате рассчитывается по стоимости, содержащейся в акте или договоре, или выше, по налогооблагаемой стоимости имущества, появляющегося в соответствующей строительной книге:


 • Городские здания для целей жилищного и постоянно прогрессивной ставки будут применяться с 6% до 6,5% для и��ущества на сумму более € 500 000 (пятьсот тысяч евро); • Городские здания для коммерческих или земельных участков для строительства, 6,5% • Деревенские дома (без разрешения на строительство) -5%.


• Гербовый сбор ( "IS") - В церемонии подписания акта или окончательного договора купли-продажи, покупатель должен оплатить гербовый сбор, размер которого зависит от акта или договора. Для приобретения недвижимости, налог уплачивается по ставке 0,8%;


• Налог на имущество ( "ИМИ") - Налог, подлежащий уплате собственником имущества на 31 декабря того года, к которому налог; IMI фокусируется на налогооблагаемой стоимости имущества в размере от 0,3% до 0,5% (фиксированная ежегодно соответствующего муниципального образования) и 0,8% для недвижимости в сельской местности;


 • Нотариальные сборы и Регистрация- нотариуса и регистрационные сборы оплачиваются покупателем по акту акта п��дп��сания или окончательного договора купли-продажи. Общая сумма расходов составляет около € 900 (девятьсот евро);


 E. ОБНОВЛЕНИЕ ЖИТЕЛЬСТВО ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ:


 Вид на жительство действует в течение одного (1) года на дату выдачи, который может быть продлен на срок двух (2) лет, при условии, что они поддерживают минимальный требуемы�� законом. В целях продления вида на жительство, кандидаты должны продемонстрировать соблюдение минимальных сроков пребывания на территории страны, в том числе семь (7) дней подряд или интерполированных в 1-й год, и четырнадцать (14) дней, подряд или интерполируются в последующие периоды двух (2) лет.
 

ATTENTION This site uses cookies. By browsing the site you will consent to its use. Learn more about the use of cookies.

ПриниматьКак настроить