金色的签证

居留许可的投资活动


新的法律打开的可能性为外国投资者申请投资活动,谁都有定期进入本国领土(有效申根签证或免签证受益人持有人)居留证,通过开展资本转移创造就业机会或购������地产。

居留证持有者的投资活动都有权与家人团聚,获得永久居留证和葡萄牙国籍,按照现行法律。


谁可以申请投资活动居留许可?

谁提供的投资活动亲自或通过一家公司,这导致,作为一项规则,在该国五年一个极小的期间有下列情形至少一个实施第​​三国的国民:


房地产-Acquisition值小于500000欧元

- 转移资本不低于100万欧元(包括股票或投资公司的股份)的量

至少10个就业机会的创造


在收购不动产的情况下,并且充满了要求?

-Demonstrando有地产全部股权通过购买授权行使国家领土,证明资本转移为收购或它们的活性金融机构的演示或房地产购买承诺,说明申报称号为实现购买价值的标志不到50万欧元的承诺;和-apresentando从土地登记,必须始终处于前期合同,每当法律上是可行,其注册的情况下,更新的证书。

属性可以:

-be在共同所有权收购,因为每个共有人投资等于或大于5​​0万欧元,或通过购买和销售带符号小于50万欧元的合同约定,必须提出续期申请之前提交ARI收购相应的标题;

从比500000欧元更大的值-bE担保;

-be数据租赁及开发的商业,农业或旅游。


 家庭团聚

居留证持有者的投资活动都有权与家人团聚,获得永久居留证和葡萄牙国籍,按照现行法律。


最短停留期限

对于居住证续期的目的,���可能不得不证明他们已经完成了7天,或连续1年,并在两年以后各期14天,国家领土的最低居留期。


所需文件:

- 护照或其他有效旅行证件;

-Comprovativo合法入境并停留在葡萄牙;

- 医疗保险证明;

- 原籍国或居住超过一年国家的国家犯罪记录证明;

- 由葡萄牙外国人和边境服务(SEF)协商犯罪记录应用;

- 信念在葡萄牙犯罪缺位是自由的期限超过一年处以剥夺;

- 通过提交经税务和海关局和社会保障发行的债务更新声明转正缴费情况证明。


居留许可GRANT THROUGH财产购置,您必须提交以下文件:


购买所有权或购买和真正的诺言的热销,说明授权行使该国的活动的金融机构的声明,证明了资本的转让收购或变卖购买标志的承诺价值低于€50万件(500000欧元);


•更新土地注册处的登记员证书,其中必须始终合同前,每当法律上是可行,其注册的情况。


•继26取得2013年1月最近的一次修订法例,就有可能给外国投资者通过获得居留证:


•共同拥有不动产,因为每个共有人的收购投资价值不到50万€(500000欧元);


•通过购买和使用标志不到50万€(500000欧元),并提交居留许可证续期的第一个应用程序之前,必须完成相应的收购销售合同约定;


•应当指出,法律是指获得财产(复数),价值不到50万€(500000欧元),这意味着投资者可以,例如购两套房产, 250,000€(250000欧元)各量;


•通过收购物业进一步投资包括的可能性,他们超过€500,000(500000欧元)值充电;


•给予租赁及开发的商业,农业或旅游的可能性。


涵义税物业在葡萄牙采集,投资者的支持有以下收费标准与您购买:


•在房地产转让(“IMT”),市税 - 税财产的有偿出让,及时采购和销售的最终协议完成前支付。一旦您的付款被支付的金融服务出具的证明;应纳税额是包含在行为或合同,或者计算出的值越高,出现在各自的建筑书财产的计税价格:


 •对房屋用途,并永久累进税率城市房屋应适用6%至财产价值超过€50万件(500000欧元)6.5%; •城市建筑为商业或建设用地,6.5%•仿古建筑(无建筑许可证)-5%。


•印花税(“IS”) - 在契约签字仪式或出售的最终合同,买方必须支付印花税,其数额取决于该行为或合同。对于收购的房地产,税收支付以0.8%的税率;


•物业税(“IMI”) - 在一年到税收12月31日由财产所有人应纳税额; IMI的重点是在从0.3%至0.5%(每年由市政府分别固定)和农村财产0.8%的速度属性的计税价格;


 •公证费和注册─公证和登记费由契税签名法或出售的最终合同买方承担。收费总额约为€900(900欧元);


 E.居住证续签投资:


 居住证的有效期为一(1)每年授予之日起,其后的两(2)年期的可再生,只要他们保持法律的最低要求。对于居住证续期的目的,申请人必须证明其符合国家领土最短停留期限,包括七(7)天或1年插值和十四(14)天,或连续插在两(2)年以后期间。
 

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